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山西焦煤发〔2011〕238号    2011年3月16日

各子分公司、机关有关部门：

为更好地促进企业民生建设，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，进一步拓宽住房公积金的使用渠道，根据山西省和太原市关于加强住房公积金使用的有关政策要求，经山西焦煤研究，决定进一步加大住房公积金使用力度。现将有关事项通知如下：

一、开展个人住房装修贷款业务

（一）贷款条件及资料

职工装修自住住房，可申请住房公积金个人装修贷款。职工申请住房公积金个人装修贷款，必须在装修住房过程中提出，必须具备《山西焦煤住房公积金贷款管理办法》第六条规定的条件，并提供以下资料：

1、结婚证、夫妻双方身份证（原件、复印件各两份）。

2、装修公司的资质证书、营业执照、税务登记证书（复印件一份并加盖装修公司公章）。

3、装修合同。其中装修合同的平米单价不得超过2000元。

4、不低于装修费用50%的装修收据或发票。

5、所装修的自住住房的房屋产权证，或能证明房屋产权的购房合同、付清房款的收据或发票。

6、贷款担保的相关资料。

（二）贷款额度

贷款最高发放额度取以下规定的最低额度：

1、装修贷款额度不能超过装修合同的费用总价。

2、装修住房的面积在100㎡以下，装修贷款的最高额度不得超过20万元；装修住房的面积在100㎡以上，装修贷款的最高额度不得超过30万元。

（三）贷款期限

贷款期限按照《山西焦煤住房公积金贷款管理办法》第八条规定条款执行。

（四）贷款合同及贷款担保

贷款相关合同的签订、贷款担保的办理，均比照《山西焦煤住房公积金贷款管理办法》中购房贷款的相关规定条款执行。

（五）贷款发放

装修贷款资金应划入装修公司账户。申请装修贷款时，装修费用已等于或超出贷款额度的，装修贷款资金可直接划转至借款人个人结算账户。

（六）其它事项

装修贷款的审核、办理和贷后管理严格按照《山西焦煤住房公积金贷款管理办法》的相关规定执行。

二、宽展住房公积金提取时效

调整《山西焦煤住房公积金管理办法》第二十六条第六款规定的相关内容，即将“职工购买、建造、翻修、大修自住住房，可凭以上文书在实际发生6个月内办理住房公积金提取手续”，调整为“职工购买、建造、翻修、大修自住住房，及因见义勇为造成人身伤害；享受城镇最低生活保障；本人或者配偶、子女、父母患重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可凭相关证明资料在实际发生一年内办理住房公积金提取手续”。

 三、本通知自下发之日起施行。